您的位置: 主页>协议百科 >挂名买房协议范本:如何防范风险

挂名买房协议范本:如何防范风险

来源:www.mijia8.com 时间:2024-06-11 15:05:03 作者:互利协议网 浏览: [手机版]

  随着房地产市场的不断升温,挂名买房的现象也越来越普遍互 利 协 议 网。挂名买房,即买房人将房屋登记在他人名下,以避限购政策或者避免纳高额的税费。但是,挂名买房存在很多风险,如何防范风险,成为了许多人关注的话题。本文将为您提供挂名买房协议范本,并探讨如何防范风险。

挂名买房协议范本:如何防范风险(1)

一、挂名买房协议范本

  挂名买房协议是买卖方在买卖过程中达成的一种协议,其目的是定房屋的所有权、使用权、收益权等方面的权和义务。下面是挂名买房协议的范本:

挂名买房协议

  甲方:(买房人姓名)

  乙方:(挂名人姓名)

  据《中华人民和国合同法》及相关法律定,甲、乙方自愿签订本协议,同遵守以下条款:

  一、房屋基本情况

  1、房屋坐落地址:

  2、房屋建筑面积:

  3、房屋权证情况:

  4、房屋交易价格:

二、权和义务

  1、乙方同意将房屋登记在其名下,但不得侵犯甲方的所有权、使用权和收益权欢迎www.mijia8.com

  2、甲方享有房屋的所有权、使用权和收益权,有权随时要求乙方将房屋过户给其名下。

3、乙方不得将房屋进行出售、抵押、让等行为,否则应承担相应的法律责任。

4、甲方应按时支付房屋交易价格,并承担相关税费。

  5、本协议自签订之日起生效,有效期为()年。

三、约责任

  1、如甲方未按时支付房屋交易价格,应承担相应的约责任原文www.mijia8.com

  2、如乙方反本协议定,侵犯甲方的权益,应承担相应的约责任。

挂名买房协议范本:如何防范风险(2)

四、争议解决

1、本协议如有争议,甲、乙方应协商解决,如协商不成,向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。

  2、本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民和国法律。

五、其他事项

  1、本协议未尽事宜,由甲、乙方协商解决。

2、本协议一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力互_利_协_议_网

  甲方:(买房人签字)

  乙方:(挂名人签字)

  二、如何防范风险

  挂名买房存在很多风险,如挂名人恶意侵占房屋、挂名人因欠债或法行为导致房屋被查封等。为了防范这些风险,我们以从以下几个方面入手:

1、选择信赖的挂名人。选择挂名人时,要选择信誉好、经济况稳定的人,最好是亲戚或者熟人,以便及时了解其情况。

2、签订严格的协议。在签订挂名买房协议时,要明确房屋的所有权、使用权和收益权,以及甲、乙方的权和义务,防止挂名人侵犯甲方的权益www.mijia8.com互利协议网

3、及时过户。在条件允许的情况下,要尽快将房屋过户到甲方名下,以免挂名人恶意侵占房屋。

  4、保持警惕。在挂名买房过程中,要保持警惕,及时了解房屋的情况,避免挂名人因欠债或法行为导致房屋被查封。

综上所述,挂名买房虽然存在风险,但是只要选择信赖的挂名人、签订严格的协议、及时过户、保持警惕,就能有效地防范风险互+利+协+议+网

0% (0)
0% (0)
版权声明:《挂名买房协议范本:如何防范风险》一文由互利协议网(www.mijia8.com)网友投稿,不代表本站观点,版权归原作者本人所有,转载请注明出处,如有侵权、虚假信息、错误信息或任何问题,请尽快与我们联系,我们将第一时间处理!

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明好好孕立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!
相关文章
  • 就业协议备注填什么_如何养成良好的阅读习惯

    阅读是一种重要的学习方式,不仅可以帮助我们获取知识,还可以提高我们的思维能力和语言表达能力。然而,现在很多人都缺乏良好的阅读习惯,导致阅读效果不佳。那么,如何养成良好的阅读习惯呢?一、选择适合自己的阅读材料阅读材料的选择非常重要。如果选择的材料过于简单或者过于复杂,都会影响阅读效果。因此,我们需要根据自己的实际情况选择适合自己的阅读材料。

    [ 2024-06-11 14:54:11 ]
  • 现房协议书:出售房产的必备文件

    随着房地产市场的不断发展,房产交易已成为人们生活中的重要一环。在房产交易中,现房协议书是出售房产必备的文件之一。本文将详细介绍现房协议书的定义、作用、内容以及注意事项,帮助读者更好地了解现房协议书。一、现房协议书的定义现房协议书是指在现房交易过程中,买卖双方为明确交易双方的权利、义务和交易细节,签订的一种协议书。

    [ 2024-06-11 14:27:42 ]
  • 房产赠与子女的协议书

    随着社会的发展和经济的繁荣,越来越多的父母希望将自己的房产赠与子女,以便更好地保障他们的生活和未来。然而,这样的赠与行为涉及到许多法律问题,需要通过协议书来明确双方的权利和义务。本文将介绍三份房产赠与子女的协议书,以供参考。协议书一:房屋赠与协议书甲方:(出资方)______________乙方:(受赠方)______________

    [ 2024-06-11 14:16:09 ]
  • 股权重组协议书范本及注意事项

    随着企业的发展壮大,股权重组成为了越来越多企业的选择。股权重组可以帮助企业实现资本结构优化、资源整合、业务拓展等目标,但在进行股权重组时,需要签署股权重组协议书,以确保各方权益得到保障。本文将为大家提供一份股权重组协议书范本,并介绍股权重组协议书的注意事项。一、股权重组协议书范本股权重组协议书甲方:(公司名称)乙方:(公司名称)

    [ 2024-06-11 14:05:22 ]
  • 设备委托照看协议书:保障设备安全,维护良好合作

    随着科技的不断发展,各种设备在人们的生活中扮演着越来越重要的角色。然而,设备的维护和管理需要专业知识和技能,而不是每个人都具备的。因此,委托照看设备已经成为一种常见的做法。在此背景下,设备委托照看协议书也应运而生。本文将从以下几个方面对设备委托照看协议书进行探讨。一、设备委托照看协议书的定义

    [ 2024-06-11 13:53:05 ]
  • 未满18岁购房协议有效吗?——法律解析与实践探讨

    随着社会的发展和经济的繁荣,越来越多的未成年人开始涉足房地产市场。然而,未满18岁的青少年是否有权购买房产,以及未成年人购房协议是否有效,一直是一个备受争议的问题。本文将从法律角度出发,对这一问题进行解析和探讨。一、未成年人是否有权购买房产

    [ 2024-06-11 13:40:35 ]
  • 遗产子女继承协议范文

    随着社会的发展,人们对于遗产的继承问题越来越重视。为了避免家庭纷争,许多家庭都会制定遗产子女继承协议。下面是一份遗产子女继承协议范文,供大家参考。一、继承人的确定1.1 本协议所指的“继承人”包括以下人员:(1)甲方及其配偶的子女;(2)乙方及其配偶的子女;(3)甲方或乙方的父母。1.2 继承人的继承顺序如下:

    [ 2024-06-11 13:29:20 ]
  • 医疗托管体检协议书:全方位保障您的健康

    随着社会的发展和人们生活水平的提高,人们对健康的重视程度也越来越高。体检作为一种重要的健康保障手段,已经成为了现代人不可或缺的一部分。然而,由于各种原因,很多人并没有时间和精力去进行体检,也有一些人由于自身的原因,无法进行常规的体检。针对这些问题,医疗托管体检应运而生,它可以帮助人们省去繁琐的体检流程,让人们更加方便地进行体检,保障自己的健康。

    [ 2024-06-11 13:17:04 ]
  • 劳动合同的补充协议有效性解析

    一、补充协议的定义与作用劳动合同是雇主与劳动者之间约定劳动关系的法律文件,而补充协议是在劳动合同基础上对某些条款进行修改、补充或约定的协议。补充协议的主要作用是为了满足特殊情况下双方的需求,使劳动关系更加灵活和符合实际情况。二、补充协议的有效性原则补充协议的有效性受到以下原则的制约:

    [ 2024-06-11 13:07:21 ]
  • 房屋实际控制使用协议书:为房主和租户提供双重保障

    随着城市化进程的不断加速,房屋租赁市场也日益繁荣。在租赁过程中,房主和租户之间的权益保障问题一直备受关注。为了更好地保障双方的利益,越来越多的房主和租户选择签订房屋实际控制使用协议书。本文将从协议书的定义、作用、内容等方面进行详细介绍。一、协议书的定义

    [ 2024-06-11 12:54:47 ]