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商铺转租合同协议书:如何确保双方权益?

来源:www.mijia8.com 时间:2024-06-09 09:35:22 作者:互利协议网 浏览: [手机版]

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商铺转租合同协议书:如何确保双方权益?(1)

  商铺转租合同协议书

甲方:(出租人)__________(***号:__________)__________(联系电:__________)www.mijia8.com互利协议网

  乙方:(承租人)__________(***号:__________)__________(联系电:__________)。

  鉴于甲方持有位于__________(地址)的商铺,现甲方同意将该商铺转租给乙方使用,双方经协商成如下协议:

一、商铺租赁情况

  1. 商铺地址:__________(详细地址)。

2. 商铺面积:__________平方米。

  3. 商铺租金:每月人民币__________元整gpH

  4. 租赁期限:自__________年月日起至__________年月日止。

二、商铺使用情况

1. 商铺用途:__________。

2. 商铺使用权:乙方在租赁期限内有权使用商铺,但不转租、转让或以其他形处置商铺。

3. 商铺改造:乙方在租赁期限内有权对商铺进行必要的装修和改造,但须向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行原文www.mijia8.com

4. 商铺修:商铺的日常修由乙方负责,如因乙方过失导致商铺损坏的,乙方应承担相应的修缮费用。

商铺转租合同协议书:如何确保双方权益?(2)

三、商铺租金

  1. 租金支付方:乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2. 延迟支付:如乙方未按时支付租金,应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

  3. 租金调整:如租赁期限内国家相关策或法律法规发生变化,导致商铺租金发生变化,双方应协商解决互.利.协.议.网

四、商铺保证金

  1. 保证金金额:人民币__________元整。

2. 保证金支付:乙方应在签订本协议之日起__________天内将保证金支付至甲方指定的账户。

  3. 保证金用途:保证金作为乙方履行本协议的保证,如乙方违反本协议的约定,甲方有权使用保证金进行偿。

  4. 保证金退还:商铺租赁期满并且乙方履行本协议的全部义务后,甲方应在__________天内将保证金退还给乙方互_利_协_议_网

五、商铺违约责任

1. 乙方未按时支付租金或未按照约定支付保证金的,甲方有权解本协议,乙方应立即停止使用商铺并返还商铺。

  2. 乙方违反本协议其他约定的,甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应的违约责任。

商铺转租合同协议书:如何确保双方权益?(3)

六、争议解决

1. 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方因本协议的履行发生争议,应协商解决;协商不成的,双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼互利协议网www.mijia8.com

七、其他约定

1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。

  2. 本协议一两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。

  甲方(出租人):__________ 乙方(承租人):__________

  签字:__________ 签字:__________

日期:__________ 日期:__________

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