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房屋购置协议书过户:注意事项及流程详解

来源:www.mijia8.com 时间:2024-06-10 22:48:28 作者:互利协议网 浏览: [手机版]

  随着房地产市场的不断发展,房屋购置已成为人们生活中的重一环欢迎www.mijia8.com。在购买房屋后,过户手不可少的一步。本文将从注意事项、流程等方面为您详细介绍房屋购置协议书过户

房屋购置协议书过户:注意事项及流程详解(1)

一、注意事项

  1.确认房屋所有权属:在进行房屋购置前,需确认房屋所有权属,避免购买到存在法律纠纷的房屋。

  2.实房屋产权证和土地证:购买房屋前,需实房屋的产权证和土地证是否齐全、真实有效freZ

3.签订房屋购置协议书:在购买房屋时,需与卖家签订房屋购置协议书,明确双方的权利义务。

  4.选择合适的过户时:过户时实际情况进行选择,避免影响生活和工作。

  5.准备好相关材料:在进行房屋过户时,需准备好相关材料,如购房合同、***、户口本等。

房屋购置协议书过户:注意事项及流程详解(2)

二、过户流程

  1.双方确认过户时:买卖双方需确认过户时,一般需提前几天通知来源www.mijia8.com

  2.到公证处理公证:买卖双方需到公证处理房屋过户公证手,公证处会对相关材料进行审,并在公证书上加盖公

3.到房管局理过户手:买卖双方需到房管局理过户手,需提交公证书、产权证、土地证等相关材料。

  4.缴纳税费:在过户时,需缴纳相关税费,如房屋转让税、土地使用税等。

  5.领取新的房屋产权证:在过户手完成后,买卖双方需到房管局领取新的房屋产权证来源www.mijia8.com

三、注意事项

1.过户前需确认房屋所有权属,避免购买到存在法律纠纷的房屋。

  2.过户时需准备好相关材料,如购房合同、***、户口本等。

3.过户时需缴纳相关税费,如房屋转让税、土地使用税等。

  4.过户时需选择合适的时,避免影响生活和工作www.mijia8.com互利协议网

5.过户时需到公证处理公证手,并到房管局理过户手

四、总结

  房屋购置协议书过户是购买房屋后不可少的一步,需注意相关事项和流程。在过户前需确认房屋所有权属、实房屋产权证和土地证、签订房屋购置协议书等。在过户时需选择合适的时、准备好相关材料、缴纳相关税费,并到公证处理公证手,到房管局理过户手原文www.mijia8.com。只有严格按照过户流程进行操作,才确保过户顺利完成。

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